Новости

Извещение

Извещение о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Краснодар, ул. им. Буденного, дом № 129 в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. им.Буденного, дом № 129 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе: Полулях А.А. собственника жилого помещения № 143, Канцерова Д.Б. собственника жилого помещения 66, Саева Р.В. директора ООО «УК «Центральная», Чикало С.И. генеральный директор ОАО «Кубаньстройкомплекс» (собственник нежилых помещений).

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ: В 16:00 «19» марта 2017 года

Место проведения: г. Краснодар, ул. им. Буденного дом 129 площадка в центре двора

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования 16:00 «19» марта 2016 года.

Дата окончания приема решений собственников 17:59 «19» апреля 2017 года

Место (адрес) передачи решений собственников помещений г. Краснодар, ул. им. Буденного дом 129, вход «А» (со стороны ул. Калинина) 3 этаж, офис управляющей компании,

Дата и место составления протокола, подсчета голосов 16:00 «25» апреля 2017 года г. Краснодар, ул. им. Буденного дом 129, офис ООО «УК «Центральная»

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение председателя общего собрания. Наделение председателя общего собрания полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

2. Выбор секретаря общего собрания. Наделение секретаря общего собрания полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

3. Избрание Совета многоквартирного дома.

4. Утверждения размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом.

5. Приобретение и установка во дворе дома, рядом со спортивной площадкой, спортивных тренажеров. Утверждение фиксированного платежа на приобретение и установку спортивных тренажеров.

6. Рассмотрение и согласование регламента пропуска на внутреннею территорию двора дома лиц, следующих к собственникам жилых и нежилых помещений, а также автотранспорта.

7. Одобрение уменьшения размера общего имущества многоквартирного дома, путем передачи в постоянное пользование крышу, расположенную над подъездом № 11 общей площадью более 400 м². Выбор представителя собственников при проведении юридического оформления отчуждения общего имущества многоквартирного дома.

8. Решение вопроса о передаче в аренду общего имущества дома - кровли. Наделение дополнительными полномочиями Председателя Совета Дома согласовывать распределение полученных средств на содержание и текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и придомовой территории.

9. Решение вопроса о разрешении ООО «УК «Центральная» производить необходимые виды работ в случае необходимости проведения дополнительных работ по прокладке и врезке в существующие инженерные сети и изменению конструктивных элементов здания, а также элементом благоустройства.

10. Организация парковки на земельном участке расположенным по ул. Рашпилевская (площадка между выездом и въездом на подземные этажи), общей площадью более 600 м ².

11. Решение вопроса о дальнейшем передачи онлайн трансляции записи видеокамеры, расположенной на крыше подъезда №5.

12. Решение вопроса о размещении на земельном участке дома, расположенном по ул. Рашпилевская, подъемного оборудования.

13. Согласование проекта перепланировки и объединение квартир № 469 и № 470 с присоединением мест общего пользования.

14. Согласие на присоединения мест общего пользования - коридора к квартире № 192.

15. Принятие решения о распределении объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, в случае превышения нормативов потребления.

16. Решение вопроса о распределении стоимости коммунальных услуг за архитектурное освещение здания и освещение внутренней территории двора пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

17. Возмездное использование общего имущества многоквартирного дома по согласованию совета многоквартирного дома, индивидуально для каждого случая.

18. Решение вопроса о выделении части земельного участка для обустройства, использования и обслуживания детским садом дополнительной детской площадки.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ: директор ООО «УК «Центральная» ___________________Р.В. Саев

Сообщаем порядок проведения настоящего Общего собрания.

1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очного-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем заполнения бланков решения собственника помещения на общем собрании, и в порядке, указанном в справочной информации, прилагаемой к настоящему Информационному сообщению.

3. Если по отдельным вопросам, поставленным на голосование, результаты голосования не позволяют признать решение Общего собрания принятым, инициатор собрания вправе провести по ним повторные голосования до принятия по ним решений Общего собрания.

Повторные голосования проводятся с соблюдением порядка проведения Общего собрания, установленного в настоящем Информационном сообщении, путем уведомления собственников помещений о не принятых решениях по отдельным вопросам, об объявлении повторного голосования по ним (соответствующая информация размещается в помещении офиса Управляющей компании «Центральная») и передачи собственникам помещений бланков решений по тем вопросам, которые вынесены на повторное голосование. Срок проведения повторных голосований устанавливается до ______ календарных дней после даты оформления протокола Общего собрания с указанием в нем информации о не принятом решении.

5. Если собственник помещения по любому вопросу повестки дня не голосует «за», то он вправе представить свои предложения по возможному, по его мнению, варианту решения данного вопроса. Такое предложение оформляется в произвольной форме в письменном виде, подписывается собственником и прикладывается к бланку решения собственника помещения.

Указанные предложения рассматриваются инициатором собрания только в случае, если по результатам голосования на Общем собрании решение по вопросу, по которому получены предложения, не принято, и инициатор настоящего собрания имеет намерение провести по такому вопросу повестки дня Общего собрания повторное голосование.

Если собственник помещения, направивший предложения по отдельным вопросам голосования имеет намерение настаивать на принятии по его предложению решения Общим собранием, то такой собственник вправе самостоятельно провести голосование собственников помещений для принятия решения по вопросу, поставленному им на голосование, путем проведения внеочередного Общего собрания собственников помещений в доме, инициатором которого он выступит.

6. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме – равное общему количеству кв.м помещений многоквартирного дома.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

7. Подведение итогов голосования (подсчет голосов) состоится с 09:00 «25» апреля 2017 г. по адресу: г. Краснодар, ул. им. Буденного, дом 129 в офисе управляющей компании «Центральная», расположенном на 3-ем этаже здания.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться в офисе Управляющей компании «Центральная», вход А (со стороны ул. Калинина) на 3-ем этаже здания, офис 342 у администратора дома, либо по телефону: 8962-898-700-08.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки). Вы можете принять участие в подсчете итогов голосования в офисе Управляющей компании «Центральная», вход А (со стороны ул. Калинина) на 3-ем этаже здания. С результатами голосования Вы можете ознакомиться в офисе Управляющей компании «Центральная», вход А (со стороны ул. Калинина) на 3-ем этаже здания, либо на официальном сайте управляющей компании: www.ukcentral.ru.

8. Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:

1) Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.

2) Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании – на 1 листе (2 стр.).

Уважаемый собственник помещения! В целях избежания повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ: директор ООО «УК «Центральная» ___________________Р.В. Саев

Возврат к списку